Rezerwuj bezpośrednio u właścicieli wynajmowane domy wakacyjne, aby zaoszczędzić na dodatkowych opłatach

W moim ostatnim poście mówiłem o zaletach rezerwacji wynajmu wakacyjnego bezpośrednio w porównaniu z witrynami osób trzecich, takimi jak Airbnb lub VRBO. Doszedłem do wniosku, że witryny z ofertami są przydatne do badania dostępnych nieruchomości, ale wskazałem, że po znalezieniu nieruchomości, która Ci się podoba, korzystne może być dokonanie rezerwacji bezpośrednio u właściciela, zakładając oczywiście, że masz do czynienia z renomowanym właścicielem. I w pewnym stopniu możesz uzyskać dobry pogląd na ten temat z recenzji na stronach z ofertami. Oferty, które mają znaczną liczbę recenzji i stale uzyskują wysokie oceny, mają większe szanse na to, że stoją za nimi renomowani właściciele (lub menedżerowie/agencje) niż te, które mają bardzo mało recenzji lub niespójne oceny.

Rezerwacja bezpośrednio może zaoszczędzić Ci znaczne kwoty. Ludzie mogą nie zdawać sobie z tego sprawy, ale przy rezerwacji na kwotę nieco ponad 1000 funtów, jest bardzo prawdopodobne, że około 200 funtów z tej kwoty może stanowić dodatkowe opłaty. To całkiem spora suma, którą można przeznaczyć na inne przyjemności podczas wakacji.

Ale jak skontaktować się z właścicielem bezpośrednio, jeśli masz tylko ofertę? Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej…

Najpierw zacznijmy od tego, czego nie robisz. Nie wysyłaj po prostu wiadomości do właściciela za pośrednictwem witryny z ofertami, prosząc o przeniesienie rozmowy poza witrynę, aby dokonać rezerwacji bezpośrednio. Witryny osób trzecich mogą monitorować wiadomości, które wysyłasz za ich pośrednictwem i zazwyczaj ograniczają udostępnianie adresów e-mail, numerów telefonów i/lub witryn internetowych, przynajmniej do momentu dokonania rezerwacji za pośrednictwem ich platformy. Bez wątpienia będą twierdzić, że ma to na celu ochronę prywatności i bezpieczeństwa gości i gospodarzy, ale dzieje się tak również dlatego, że – jeśli dokonasz rezerwacji bezpośrednio u nich – nie otrzymają prowizji. Próba złamania ich zasad prawdopodobnie spowoduje, że dostaniesz klapsa w nadgarstek lub możesz nawet ryzykować wykluczeniem z danej witryny.

Jak więc skontaktować się bezpośrednio z właścicielem, jeśli chcesz to zrobić?

Załóżmy, że znajdziesz nieruchomość, która naprawdę Ci się podoba w wiosce „XYZ”. Przejdź do wyszukiwarki (lub mediów społecznościowych) i po prostu wyszukaj „zakwaterowanie w XYZ” lub „apartament w XYZ” (jeśli to apartament) lub „zakwaterowanie w wiejskim domu w XYZ”, „dom wakacyjny nad rzeką XYZ” itd. itd. Rozumiesz, o co chodzi. Przejrzyj wyniki wyszukiwania, a być może znajdziesz bezpośrednie dane kontaktowe do danej nieruchomości.

Nie wszystkie witryny z ofertami ograniczają dostęp do danych kontaktowych właściciela. Niektóre witryny pobierają od właścicieli opłatę za wystawienie oferty (zamiast pobierać prowizję) i nie ograniczają możliwości przeglądania danych kontaktowych właściciela. Inne witryny – takie jak lokalne rady turystyczne lub witryny izb handlowych – mogą również udostępniać jedynie dane kontaktowe właściciela.

Przyjrzyj się bliżej ofercie nieruchomości. Istnieje wiele innych wskazówek, które mogą pomóc Ci niezależnie zlokalizować właściciela. Może to imię właściciela (często podaje się tylko imię, ale w niektórych przypadkach może się to zdarzyć, zwłaszcza jeśli jest to dość charakterystyczne imię), może to zdjęcie, które pozwala Ci ustalić, przy której ulicy znajduje się nieruchomość, może to coś, co jest wspomniane w tekście. Oferty mogą być pełne zaskakująco dużej liczby wskazówek!

Jako ludzie jesteśmy z natury leniwi. Jeśli strona z ofertami prosi właściciela o tekst dla swojej nieruchomości, istnieje prawdopodobieństwo, że właściciel po prostu użyje tekstu, który już ma, zamiast tworzyć coś nowego tylko dla tej jednej strony. Istnieje prawdopodobieństwo, że po prostu skopiuje i wklei tekst ze swojej strony internetowej – jeśli taką posiada – do wykorzystania w innych stronach.

Oznacza to, że możesz znaleźć frazę na liście, skopiować ją i wkleić do wyszukiwarki Google, a następnie umieścić ją w cudzysłowie, aby wyszukać dokładnie tę frazę. Nie musi to być wiele słów, ale najlepiej krótki fragment tekstu, który jest unikalny i specyficzny dla nieruchomości, z którą chcesz się skontaktować bezpośrednio. Możesz być zaskoczony, jak często ten sam tekst pojawia się na różnych stronach internetowych i możesz po prostu znaleźć własną stronę internetową właściciela lub stronę w mediach społecznościowych.

Gdy jesteś na liście, która Ci się podoba, możesz pobrać obraz (lub uzyskać adres URL obrazu), klikając go prawym przyciskiem myszy. Następnie możesz użyć tego, aby znaleźć, gdzie ten sam obraz jest używany na innych stronach internetowych – co jest znane jako odwrotne wyszukiwanie obrazów. Witryny takie jak TinEye, Google Images/Google Lens i Yandex Images są warte uwagi, jeśli chodzi o wykonywanie odwrotnych wyszukiwań obrazów.

W duchu równowagi ważne jest, abym dołączył tę ostatnią uwagę. Dokonując rezerwacji bezpośrednio, zazwyczaj możesz zaoszczędzić, a często znacznie, ale ważne jest, abyś był świadomy konsekwencji. Przede wszystkim nie będziesz mieć żadnych zabezpieczeń, jakie zapewnia platforma zewnętrzna. Może to obejmować wszystko, od bezpiecznych płatności po rozstrzyganie sporów w przypadku wystąpienia problemu z rezerwacją. Będziesz również podlegać indywidualnej polityce anulowania właściciela, a nie platformie, która może być inna. Ważne jest, abyś przeprowadził należytą staranność i aby wszelkie zawarte umowy były jasne. I zdecydowanie zalecamy wykupienie odpowiedniego ubezpieczenia podróżnego i od anulowania. Niezależnie od tego, jak zdecydujesz się dokonać rezerwacji, życzymy Ci wspaniałych wakacji!