Предложения по отелям в Азиатско-Тихоокеанском регионе резко упали, но JLL прогнозирует быстрый рост
Инвестиции в гостиничный бизнес в Азиатско-Тихоокеанском регионе резко замедлились в первой половине 2025 года, но это снижение, похоже, временное. Отели класса «лайфстайл», стимулируемые спросом на дизайн и услуги, имеют все шансы стать драйвером восстановления.
По данным JLL, инвестиции в гостиничный бизнес в Азиатско-Тихоокеанском регионе в первой половине 2025 года сократились на 23%, составив в общей сложности 4,7 млрд долларов. Однако компания заявила, что замедление обусловлено скорее временными факторами, чем спросом, и по-прежнему ожидает рекордного результата к концу года.
«Наблюдаемое нами снижение является следствием замедления инвестиционной активности, которое мы наблюдаем на фоне очень и очень сильного инвестиционного года 2024 года», — заявил Нихат Эркан, генеральный директор JLL Hotels and Hospitality Group в Азиатско-Тихоокеанском регионе.
Вот некоторые основные события первой половины года и то, чего следует ожидать:
Большая часть инвестиций была сосредоточена в Японии, Большом Китае, Австралии, Сингапуре и Южной Корее. В совокупности на эти пять стран пришлось 84% от общего объёма инвестиций. Япония, обычно самый активный рынок региона, в первой половине года отметилась сокращением числа крупных портфельных и мегасделок, в то время как продажи проблемных активов в Китае также замедлились. Фонды прямых инвестиций увеличили объёмы вложений капитала.
skift.
