De Thaise hotelmarkt in 2025: minder deals, grotere weddenschappen

Een nieuwe prognose van hotelmakelaar JLL is optimistisch, terwijl sommige critici vrezen dat het Thaise toerisme in een dip zit. Verwacht wordt dat mensen dit jaar minder hoteldeals in Thailand zullen sluiten, maar dat die deals wel groter zullen zijn.

De Thaise hotelinvesteringsmarkt herstelt zich na de post-pandemische groei van vorig jaar. Hotelmakelaardij JLL voorspelt dat het totale transactievolume in 2025 13 miljard Thaise baht (385 miljoen dollar) zal bereiken – ongeveer 40% minder dan het record van 2024, als gevolg van een eenmalige golf van vertraagde transacties.

Volgens een donderdag gepubliceerd rapport van JLL richten investeerders zich nu op minder, maar wel grotere overnames.

De gemiddelde omvang van de deals zal naar verwachting in 2025 THB 1,8 miljard ($ 53,2 miljoen) bedragen. Dat is 80% hoger dan het gemiddelde van THB 1 miljard ($ 29,5 miljoen) over de afgelopen 10 jaar.

JLL is van mening dat transacties met één enkel object waarschijnlijk de norm zullen blijven, na opmerkelijke deals zoals het Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit met 273 kamers, dat in 2024 het grootste hotel ooit in Thailand werd