Airbnb eist dat Spanje andere regels invoert voor toeristische verhuur in landelijke gebieden
Het toeristische verhuurplatform Airbnb heeft Spanje opgeroepen om verschillende regels voor vakantieverhuur in te voeren, afhankelijk van de locatie op het platteland of in de stad. Dit is vergelijkbaar met een systeem dat in Frankrijk van kracht is.
Het bedrijf heeft zelfs de potentie van kortetermijnverhuur voor toeristen verdedigd - vorig jaar nog een echte vijand van de Spaanse antitoerismebeweging - om het toerisme te decentraliseren en de economische ontwikkeling in plattelandsgebieden te stimuleren. Het bedrijf eist in wezen een herijking van de Spaanse toeristische sector en regels die daarop aansluiten.
Gemeenten en overheden hebben de afgelopen jaren geprobeerd om Airbnb's en andere toeristische verhuurbedrijven aan banden te leggen. Op nationaal niveau werd Airbnb onlangs door de Spaanse overheid gedwongen 65.000 advertenties te verwijderen , en Madrid registreerde nog eens 55.000 toeristische verhuurbedrijven die niet correct waren geregistreerd.
Het bedrijf beweert echter dat sommige delen van Spanje baat zouden kunnen hebben bij liberalisering van de toeristische verhuur. Volgens gegevens van Airbnb heeft minder dan 1 procent van de Spaanse gemeenten meer dan 100.000 inwoners, maar zijn ze goed voor 40 procent van de bevolking en een groot deel van het toerisme.
"Het toerisme in Spanje is hypergeconcentreerd", zegt Jaime Rodríguez de Santiago, algemeen directeur voor Spanje en Portugal bij Airbnb. "We zijn gewend geraakt aan deze hyperconcentratie, maar het is een anomalie."
Inma Bermejo schrijft in La Razón dat Spanje weliswaar het op één na populairste land ter wereld is qua toeristische bezoeken, maar dat de plattelandsbestemmingen in Spanje "een zevende zo vaak worden bezocht als Franse plattelandsgemeenten."
"Maar om toerisme te laten plaatsvinden, moet er accommodatie zijn", merkt Bermejo op. Een terecht punt. Veel van deze landelijke gebieden in Spanje – in het Spaans bekend als España Vaciada (Leeg Spanje) – hebben echter geen capaciteit voor hotels.
Ongeveer driekwart van de gemeenten met minder dan 10.000 inwoners beschikt niet over traditionele huisvesting, maar er zijn wel particuliere woningen die een groot deel van het jaar leegstaan en die omgebouwd zouden kunnen worden tot toeristische accommodatie.
Vijfenveertig procent van de leegstaande woningen in Spanje bevindt zich in gemeenten met minder dan 10.000 inwoners en 70 procent van de accommodaties in landelijke gebieden in Spanje heeft reservecapaciteit.
Airbnb beweert dat toerisme deze gebieden kan omvormen tot een aanwinst voor de eigenaren en lokale bedrijven, zonder dat dit druk op de huisvesting legt. De kortetermijnverhuur in plattelandsgemeenten vertegenwoordigt namelijk slechts 0,6 procent van de totale woningvoorraad.
Rodríguez de Santiago van Airbnb stelde ook vragen bij het feit dat er in Spanje geen regelgeving is die onderscheid maakt tussen particulieren die hun woning verhuren en eigenaren die grootschalige zakelijke activiteiten ontplooien. Dit zou een bedreiging vormen voor de plattelandsontwikkeling.
Hij pleitte daarom voor een gedifferentieerde regelgeving voor kortetermijnverhuur in plattelandsgemeenten of gemeenten die het risico lopen te ontvolken. Hij wilde dat plattelandsgebieden werden vrijgesteld van de regelgeving die wel zinvol is in stedelijke gebieden met gespannen huurmarkten.
Airbnb heeft de afgelopen weken Frankrijk als voorbeeld genomen. Het buurland heeft een digitaal register, staat verhuur van eerste en tweede huizen toe, maakt onderscheid tussen incidentele verhuur (gedefinieerd als minder dan 120 dagen per jaar) en professionele verhuur (120 dagen per jaar of meer) en vereist geen onnodige administratieve taken.
Het liberaliseren van de regels op het Spaanse platteland zou ook een belangrijk element van de Spaanse cultuur en traditie ten goede komen, waar veel Spanjaarden, ongeacht hun afkomst, zich nauw mee verbonden voelen.
"Er is veel ruraal Spanje. We zijn een land van dorpen. Zestig procent van de Spanjaarden is één of twee generaties verwijderd van een dorpsachtergrond. We hebben een sterke band met het platteland", vertelde Rodríguez de Santiago aan de media.
LEES MEER: Nieuwe toeristische promotie van het Spaanse binnenland botst met gebrek aan internationale vluchten
Dit gebeurt omdat de Spaanse overheid een toeristische campagne is gestart om reizigers naar het Spaanse platteland en het binnenland te lokken, weg van de traditionele hotspots.
La Razón citeert peilingen waaruit blijkt dat Spanjaarden steeds vaker minder bekende bestemmingen willen ontdekken (90 procent van de Spanjaarden overweegt deze te bezoeken), de drukste en bekendste bestemmingen willen vermijden (51 procent vindt ze inmiddels verzadigd) en goedkopere vakanties willen boeken (38 procent vindt de bekendste bestemmingen te duur).
Meld u aan of log in om verder te lezen
thelocal
