¡Lucha de 2 años por la liberación! Se mudó a una residencia de ancianos cuando el inquilino no se fue.

Al alquilar su casa en Didim, Hürriyet D. (65) y su esposo Salih D. (80) vivieron uno de los mayores sufrimientos de sus vidas cuando quisieron regresar a Ankara debido a problemas de salud.

En 2017, el matrimonio Hürriyet D. y Salih D. alquiló su casa en el distrito de Çankaya de Ankara a BA, que trabaja en una empresa privada. La pareja se instaló en Didim y durante ese tiempo experimentó diversas incomodidades. A Hürriyet D. le extirparon el útero debido a un cáncer. Hürriyet D., a quien le dieron un informe de discapacidad del 98 por ciento, regresó a Ankara con su esposo para continuar su tratamiento y quería desalojar a su inquilino. BA, que no quería desalojar la casa, supuestamente pidió 250 mil liras de dinero de desalojo para el alquiler de un año y los gastos de mudanza. Posteriormente, la pareja presentó una demanda de desalojo en 2022 ante el Tribunal Civil de Paz 21 de Ankara a través de sus abogados. Hürriyet D. se mudó a la casa alquilada 1+1 de su hijo, mientras que su marido Salih D., que también estaba enfermo, se mudó a la residencia de ancianos porque la casa era demasiado pequeña. Nueve meses después de mudarse a la residencia de ancianos, el inquilino BA notificó al propietario que desalojaría la casa. La pareja retiró su demanda de desalojo después de que el inquilino firmara un protocolo en el que se comprometía a pagar 200 mil liras de indemnización si no desalojaba la casa en abril.

'Se estrenará en abril'

Hürriyet D. dijo que él y su esposa decidieron mudarse a Ankara para recibir tratamiento después de experimentar constantes problemas de salud, pero tuvieron problemas porque su inquilino no desocupó la casa al principio. El Sr. Hürriyet D. dijo: "Vinimos a Ankara después de que a mi esposa le diagnosticaran insuficiencia cardíaca y demencia. Cuando el inquilino no desalojó la casa, me mudé con mi hijo, pero debido a las condiciones físicas inadecuadas de la casa de mi hijo, mi esposa tuvo que mudarse a una residencia de ancianos. El inquilino dijo que no se iría a menos que comprara una casa. Por supuesto, lo pasamos mal. Sin embargo, ahora ha aceptado irse. Anunció que desocuparía la casa en abril. Firmamos un protocolo a través de nuestro abogado. Firmamos un protocolo en el que se establecía que aceptaba pagar 200 mil liras en concepto de indemnización si no desocupaba la casa. También retiramos la demanda de desalojo".

“Recomiendo que se consulte a un mediador”

El abogado Senem Yılmazel afirmó que el proceso de litigio en las disputas entre propietarios e inquilinos es demasiado largo y dijo: "En primer lugar, definitivamente recomiendo la mediación. Cuando se utiliza la mediación, los casos se resuelven muy rápidamente. Podemos resolver los casos en muy poco tiempo, como 2 semanas. Por lo tanto, definitivamente recomiendo la mediación, sea necesaria o no. Si no se utiliza la mediación y se presenta una demanda, las pruebas son muy importantes. Por ejemplo, cuando se presenta una demanda de desalojo por necesidad, toda la información de los testigos, los registros del registro de la propiedad, el contrato de alquiler si lo hay, por ejemplo, si hay una enfermedad, los informes relacionados, todo debe prepararse y presentarse al tribunal el día de la presentación de la demanda. Y si es posible, recomiendo que los testigos estén preparados y escuchados en la audiencia de examen preliminar. De esta manera, las decisiones se pueden tomar más rápido. Sin embargo, si las pruebas son insuficientes, el tribunal escribe una carta, envía una orden judicial y luego se prolongan los juicios. Además, lamentablemente, debido a la situación económica actual, hay un aumento de los casos de alquiler y los tribunales están muy sobrecargados. "Recomiendo que toda la información, los documentos y las pruebas se recopilen y se presenten al tribunal rápidamente para aliviar la carga de los tribunales y garantizar una decisión rápida", dijo.