Thailands Hotelmarkt im Jahr 2025: Weniger Deals – größere Wetten

Eine neue Prognose des Hotelmaklers JLL gibt Anlass zu Optimismus, während Kritiker befürchten, der thailändische Tourismus schwächele. Man rechnet damit, dass in diesem Jahr weniger Hotelbuchungen in Thailand getätigt werden, dafür aber größere.

Der thailändische Hotelinvestmentmarkt normalisiert sich nach dem Aufschwung nach der Pandemie im letzten Jahr wieder. Das Hotelmaklerunternehmen JLL prognostiziert, dass das Gesamtvolumen der Transaktionen im Jahr 2025 13 Milliarden Thailändische Baht (385 Millionen US-Dollar) erreichen wird – etwa 40 % unter dem Rekordwert von 2024, der auf eine einmalige Flut verzögerter Transaktionen zurückzuführen ist.

Einem am Donnerstag veröffentlichten Bericht von JLL zufolge konzentrieren sich die Anleger derzeit auf weniger, dafür aber größere Übernahmen.

Das durchschnittliche Transaktionsvolumen dürfte im Jahr 2025 1,8 Milliarden THB (53,2 Millionen US-Dollar) erreichen. Das wäre 80 % mehr als der 10-Jahres-Durchschnitt von 1 Milliarde THB (29,5 Millionen US-Dollar).

JLL geht davon aus, dass Transaktionen mit einzelnen Vermögenswerten wahrscheinlich die Norm bleiben werden, nach bemerkenswerten Deals wie dem Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit mit 273 Zimmern, das im Jahr 2024 Thailands größter einzelner Hotel-Transaktion werden wird.